Top 05 dự án nam Đà Nẵng sinh lợi cao trong năm 2018

06/11/2018
Bất động sản khu vực nam Đà Nẵng luôn là phân khúc nhiều tiềm năng, hấp dẫn nguồn vốn của các nhà đầu tư từ khắp cả nước. Trong bài viết này, Linkhouse Miền Trung xin chia sẻ 5 dự án đất nền có tỷ suất sinh lợi cao nhất của Bất động sản khu vực phía Nam.
 
1. DỰ ÁN NGỌC DƯƠNG RIVERSIDE
 
Phối cảnh Ngọc Dương Riverside
 
Ưu điểm nổi bật:  Sở hữu vị trí đắc địa, giàu tiềm năng nghỉ dưỡng, du lịch.
 
- 100m đến bãi biển và bãi tắm công cộng Viêm Đông 43ha
 
- Cạnh khu đại lộ ánh sáng, âm nhạc, vui chơi The Empire Cocobay, Naman Retreat
 
- Kề bên Khu nghỉ dưỡng Sông Hàn và Sân Golf Montgomerie Links
 
- 1km đến FPT City và các resort 5*
 
- 1,5 km đến làng trường đại học: ĐH Nội Vụ, CĐ Bách Khoa MT, ĐH Y Dược, CĐ du lịch ĐN, ĐH FPT, CĐ công nghệ thông tin, CĐ Đông Á, Học viện văn học, trường quốc tế Việt Úc, Trường quốc tế Kingder World, trường đa cấp Hoàng Sa,..
 
- 1km đến New Hoi An City
 
- Nằm trong quy hoạch Hội An Beach Resort
 
Mức tăng giá: Khoảng 200% 
 
Mức giá năm 2017: Từ 6,5 - 12 triệu/m2 
 
Mức giá năm 2018: 13,5 - 16 triệu/m2
 
2. DỰ ÁN SENTOSA RIVERSIDE
 
Phối cảnh dự án Sentosa Riverside
 
Ưu điểm nổi bật: 
 
Sentosa Riverside có tổng cộng ba công viên: Công viên sông Cổ Cò kết hợp phố đi dạo và bến du thuyền trên Sông, 02 công viên nằm trung tâm dự án như lá phối xanh giúp điều hòa không khí đồng thời tạo không gian sống xanh, các công viên đã được nhà đầu tư hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao nhất.  
 
– Cách COCOBAY 300m.
– Cách biển Viêm Đông 500m (Quy hoạch 17ha).
– Cách Sông Hàn Resort và Spa Đà Nẵng 500m.
– Cách sân Goft Montgormlink 300m, cách sân Goft Vinacapital 1km .
– Cách trung tâm Đà Nẵng 12km.
– Cách sân bay 15 km.
– Cách Hội An 7km.
– Cách Chợ Điện Ngọc 1,5km.
– Cách bệnh viện 600 giường 7km.
– Cách làng đại học 4km.
– Kế bên là siêu thị.
– Trục đường chính 27m cắt đường Trường Sa (300m).
 
Mức tăng giá: Khoảng 200% 
 
Mức giá năm 2017: 6-7 triệu/m2
 
Mức giá năm 2018: 8 - 12 triệu/m2
 
3. DỰ ÁN GREEN CITY
 

Vị trí dự án Green City
 
Ưu điểm nổi bật: Green City tọa lạc vị trí  rất độc đáo nằm trên mặt tiền Sông Cỏ Cò, đối diện qua sân Golf Montgomeri Links – được Forbes bình chọn là 1 trong 10 sân Golf hàng đầu Châu Á, chỉ cách khu du lịch biển 500m, bao quanh là các Resort 5* hình thành một cộng đồng sống văn minh – đẳng cấp.  Tiếp giáp phía Bắc Green City là khu đô thị cao cấp Bồng Lai, phía Đông giáp Sông Cỏ Cò và Sân Golf Montgomeri Links, phía Tây giáp trục đường 33m nối thắng làng đại học quốc tế Đà Nẵng, phía Nam giáp cụm nghỉ dưỡng của Tập đoàn VNPT. Từ dự án dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút, đến TP Hội An 15 phút, danh thắng Ngũ Hành Sơn 5 phút.
 
Mức tăng giá: Khoảng 200%
 
Mức giá năm 2017: 7-8 triệu/m2
 
Mức giá năm 2018: 9 - 14 triệu/m2
 
4. DỰ ÁN FPT CITY ĐÀ NẴNG
 
Phối cảnh dự án FPT City
 
Ưu điểm nổi bật:
 
Khu đô thị được định hướng theo công nghệ Xanh & Thông minh. Diện tích dành cho các tiện ích công cộng, cây xanh, mặt nước (công viên, kênh đào, hồ nhân tạo…) chiếm hơn 100 ha, bên cạnh hệ thống sông, hồ tự nhiên & hệ thống hạ tầng ngầm, đồng bộ, giảm thiểu tác động tới môi trường tự nhiên.
 
– Nằm giữa trung tâm du lịch lớn và dọc theo tuyến du lịch đường sông Cổ Cò từ Đà Nẵng vào Hội An
– Kết nối với 4 trục đường chính huyết mạch (như Lê Văn Hiến/Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Hữu Thọ nối dài…) và nằm trên tuyền giao thông công cộng vủa Thành phố với hệ thống xe buýt nhanh và tàu điện ngầm trong tương lai.
– Liền kề 2 sân Golf đẳng cấp quốc tế và hàng loạt khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển
– Tiếp giáp 3 trường quốc tế, Làng đại học Đà Nẵng
– Gần Bệnh viên quốc tế và Bênh viên chất lượng cao của thành phố
– Cách biển Non Nước và bãi tắm công cộng 800m
 
Mức tăng giá: Khoảng 200 - 300%
 
Mức giá năm 2017: 7,6 triệu/m2
 
Mức giá năm 2018: 16 - 25 triệu/m2
 
5. KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NGỌC
 
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Dương Ngọc
 
Ưu điểm: nằm đối diện bãi tắm du lịch nghỉ dưỡng công cộng Viên Đông, gần hàng loạt những resort đẳng cấp ven biển Đà Nẵng như Blush Beach Bar, The Nam Hai Resort, Naman Resort, Central Đà Nẵng, Sông Hàn Resort & Spa,... Liền kề dự án là thiên đường giải trí Cocobay, hai sân golf lớn của Việt Nam Mongomerie Links và Vinacapital, Làng Đại học Đà Nẵng, đô thị công nghệ cao FPT City.
 
Về vị trí, Khu đô thị Dương Ngọc tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường 5 sao ven biển Đà Nẵng. Đây là trục đường trọng điểm kết nối hai thành phố du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An.
 
- Công trình cách công viên châu Á Đà Nẵng 8km
 
- Cách thành phố du lịch Phố cổ Hội An 12km
 
- Cách bệnh viện Nhi Đà Nẵng 4km
 
- Cách sân bay Nước Mặn 3km.
 
Mức tăng giá: Khoảng 150%
 
Mức giá năm 2016: 8 triệu
 
Mức giá năm 2018: 12 - 16 triệu/m2
 
ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN
 
Trên đây, Linkhouse Miền Trung đã chia sẻ với các bạn top 5 dự án đất nền sinh lợi cao tại khu vực Nam Đà Nẵng. Với mức giá tăng lên của các dự án khu vực Nam Đà Nẵng, có thể nhìn thấy được tiềm năng to lớn của giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần. Nếu xác định đầu tư đất nền, hãy đầu tư ngay thời điểm này, khi thị trường BĐS Đà Nẵng đang lấy lại được sự ổn định và không xảy ra bão giá.
 
Lời khuyên từ các chuyên gia là nếu xác định đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án và đầu tư ngay giai đoạn đầu tiên khi dự án mới mở bán. Còn đối với những dự án đã tung ra thị trường và đang có mức giá tăng cao thì hãy xét kỹ về vị trí. Vị trí tốt sẽ đem lại tiềm năng lớn. Có thể nó đắt ở thời điểm hiện tại nhưng sẽ là mức giá rẻ ở thời điểm khác trong tương lai.
 
Linkhouse Miền Trung chúc các bạn nhanh chóng tìm được cơ hội sinh lời tại phân khúc đất nền Đà Nẵng!

Bài viết cùng danh mục

Chuẩn bị cho chiến lược phát triển kinh doanh của năm 2019, ngày 24 và 25/4, Linkhouse Miền Trung tổ [...]
Hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình đầu tư hấp dẫn với hệ số sinh lời đang [...]
Nếu như trước đây đặt Phan Thiết lên bàn cân để so sánh với những trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu cả [...]
Đường bay giữa hai thành phố miền Trung Quảng Bình - Đà Nẵng dự kiến sẽ được đưa vào khai thác và sử [...]