Phan Thiết vào top thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi

14/03/2019
Cùng các hạ tầng trọng điểm, bất động sản Phan Thiết còn được tiếp sức bởi chính sách thu hút du lịch của địa phương, sự quan tâm từ nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nếu xem Khánh Hoà, Quảng Ninh, Đà Nẵng là những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cấp I với sự phát triển đã dần ổn định, thì Phan Thiết đang đứng đầu trong nhóm các thị trường mới nổi - có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Khu ven biển Phan Thiết thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động trong đầu tháng 3/2019

Ghi nhận của CBRE cho thấy, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 4 - 5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng nhờ chưa chịu nhiều áp lực về nguồn cung. Cụ thể, nếu như các thị trường cấp I có số phòng khách sạn 4-5 sao dao động trong khoảng 4.380 - 9.204 căn, thì toàn tỉnh Bình Thuận mới có khoảng 3.000 căn, với đa phần các khách sạn tập trung tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết.

"Một thời gian chúng ta nghĩ Mũi Né - Bình Thuận là thị trường 'ngủ đông', bởi sự nổi lên quá mạnh mẽ của các thị trường khác. Nhưng gần đây, một loạt các chính sách cũng như những tin tức lạc quan về hạ tầng đã giúp Phan Thiết lấy lại địa vị của mình là một trong những thủ đô resort của Việt Nam", bà Dung đánh giá.

Du lịch tạo thành điểm nhấn cho Phan Thiết phát triển về các lĩnh vực như thương mại, dịch vụ và bất động sản...

Thực tế, không phải đến giai đoạn hiện nay, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới nhìn thấy tiềm năng du lịch của khu vực Mũi Né - Phan Thiết. Với bờ biển đẹp nhất Đông Nam Á dài 200km và cách TP HCM hơn 200km, Phan Thiết từng được mệnh danh là "thủ đô resort của Việt Nam", khi resort đầu tiên xuất hiện từ năm 2005. Tuy nhiên, khu vực này đã nhanh chóng phải nhường chỗ cho Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc vì thiếu hạ tầng kết nối.

Việc vươn lên trở lại của khu vực Mũi Né - Phan Thiết, theo bà Dung, trước hết đến từ các thông tin tích cực về hạ tầng giao thông kết nối. Chẳng hạn, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết còn khoảng hơn 3 tiếng. Sắp tới, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết vận hành sẽ kéo giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng. Cùng với đó, chính quyền địa phương cũng đang đẩy nhanh quá trình xây dựng sân bay Phan Thiết.

"Nếu các hạ tầng này được thực thi sớm, sự trỗi dậy của các thị trường tiềm năng như Phan Thiết rõ ràng chỉ là một sớm một chiều", bà Dung dự báo.

Bên cạnh các dự án hạ tầng trọng điểm, bà Dung cho biết tiềm năng của khu vực còn đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi các chính sách của cơ quan nhà nước. Cụ thể, cơ quan chức năng chủ động liên kết với các đơn vị lữ hành nước ngoài, để đưa khách quốc tế về với Mũi Né. Mong muốn của chính quyền địa phương là tạo ra nguồn khách ổn định, thay vì trông chờ và nguồn khách vãng lai. Ngoài ra, các thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư... cũng đang ngày càng đơn giản hoá để hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp.

Theo số liệu của Sở Văn hoá - Thể thao - Du lịch tỉnh Bình Thuận, trong 9 tháng cuối năm 2018, toàn tỉnh đón hơn 4 triệu lượt khách, trong đó có gần 500.000 lượt khách quốc tế tăng 14% so với cùng kỳ năm 2017.

Tính chung trên cả nước, lượng khách quốc tế trong 3 quý đầu năm nay đã đạt gần 12 triệu lượt người, đạt 90% tổng lượng khách của cả năm 2017 với tốc độ tăng trưởng là 25%. Trong đó, lượng khách quốc tế có xu hướng tập trung tại các thành phố biển nhiều hơn so với các điểm đến khác.

Phối cảnh dãy biệt thự nghỉ dưỡng Diamond Bay Phan Thiết

Thống kê cho thấy, tốc độ tăng trưởng khách quốc tế trung bình tại Việt Nam trong một thập niên qua (2007-2017) đã cao gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng trung bình của châu Á - Thái Bình Dương và gấp 3 lần thế giới. Từ chỗ chỉ có 5 sân bay quốc tế với 54 đường bay quốc tế trực tiếp vào năm 2012, Việt Nam đã có 9 sân bay quốc tế với 105 đường bay vào năm 2017.

Bên cạnh sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng cao, khách hàng Việt Nam đang sẵn sàng chi trả nhiều hơn để trải nghiệm dịch vụ tốt hơn và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đạt hiệu quả kinh doanh khả quan hơn so với mặt bằng chung trong khu vực là những yếu tố chính thu hút các nhà điều hành quốc tế.
HB

Bài viết cùng danh mục

Ba Đồn Euro Village được định hướng xây dựng trở thành một khu đô thị khép kín mang phong cách Châu [...]
Ngày 10 tháng 09 năm 2019, Uỷ Ban Nhân Dân Tỉnh Bình Định đã có công văn gửi các Sở Nội Vụ, Sở Xây [...]
Ngày 06 tháng 09 năm 2019, UBND Tỉnh Bình Định đã ký quyết định về việc chấp thuận đầu tư Dự án đầu [...]
Trong tháng 9/2019, dự án Dự án Đảo Xanh Sky Villas đã hoàn thiện nhiều hạng mục quan trọng nhất là [...]