Đắk Lắk - Bùng nổ đầu tư bất động sản trong năm 2020

16/01/2020
Đắk Lắk trong những năm trở lại đây có nhiều chuyển biến tích cực khi mà nhu cầu về bất động sản tăng. Sở hữu những lợi thế khác biệt, cùng nhiều dự án tầm cỡ được phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng, Đắk Lắk ngày một phát triển không kém gì Đà Nẵng hay Nha Trang.

Ưu thế của tỉnh Đắk Lắk

Đắk Lắk là đô thị hạt nhân, nằm trong tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia, sở hữu những ưu thế vượt trội góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực Tây Nguyên.

ho dieu hoa nuoc man dau tien o tay nguyen
Quy hoạch hồ điều hoà trong dự án Ecocity Premia ở Đắk Lắk

Trước hết, đó là lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và tiềm năng phát triển nông nghiệp. Cụ thể, Đắk Lắk có diện tích tự nhiên lớn thứ 4 cả nước, đất đai màu mỡ, khí hậu mát mẻ, cho phép hình thành một nền nông nghiệp hiện đại. Hiện Đắk Lắk là tỉnh trọng điểm phát triển cây cà phê, tiêu, cao su, bơ của cả nước, trong đó cà phê đã định hình được thương hiệu trên thị trường quốc tế. Theo Cục Trồng trọt, niên vụ 2017 - 2018, xuất khẩu cà phê của tỉnh này đạt 191 tấn, với kim ngạch 365 triệu USD.

Bên cạnh đó, Đắk Lắk còn có tiềm năng, thế mạnh trong phát triển năng lượng tái tạo. Cụ thể, khảo nghiệm cho thấy năng lượng mặt trời ở đây dao động từ 4,3 - 5,7 triệu kwh/m2, số giờ nắng cao đạt từ 2.000 - 2.600 giờ/năm; điện gió có tổng công suất quy hoạch là 1.452 MW, tập trung tại các huyện Ea H’leo, Krông Năng, Krông Búk và thị xã Buôn Hồ. Với những thông số này, việc hình thành những cánh đồng điện gió, điện mặt trời sẽ rất khả thi, đưa tỉnh Đắk Lắk trở thành một trong những trung tâm năng lượng sạch của cả nước.

Thêm nữa, địa phương này có nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang sơ kết hợp nền văn hóa độc đáo mang đến cho tỉnh tiềm năng to lớn để phát triển du lịch theo hướng bền vững. Thống kê của Sở VH - TT - DL cho biết, 3 tháng đầu năm 2019, Đắk Lắk đón trên 350.000 nghìn lượt khách, doanh thu ước đạt gần 200 tỷ đồng. Có thể kể đến một số địa điểm du lịch đặc sắc như thác Krông Kmar, thác Suối mơ, hồ Lăk, hồ Ea Kao, hồ Ea Nhái,vườn quốc gia Yok Đôn, khu lâm viên Ea Kao...

Ngoài ra, Đắk Lắk còn có lợi thế vượt trội với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện. Việc di chuyển đến Tp. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa… trở nên dễ dàng nhờ sân bay Buôn Ma Thuột và các tuyến quốc lộ 14, 26.

Dự đoán thị trường bất động sản Đắk Lắk sẽ có nhiều bước nhảy vọt trong năm 2020

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2019 vừa diễn ra tại TP. Buôn Ma Thuột, UBND tỉnh Đắk Lắk đã trao Quyết định Chủ trương đầu tư cho 40 dự án với tổng vốn đăng ký là 71.619 tỷ đồng.

Trước đó, tỉnh cũng đã phê duyệt quyết định đầu tư 100 dự án trên địa bàn với tổng số vốn hơn 4.000 tỷ đồng. Nổi bật như Khu công nghiệp Phú Xuân tại huyện Cư M’gar; Nhà máy điện năng lượng mặt trời của Tập đoàn AES (Mỹ); Nhà máy cấp nước sạch tại huyện Krông Ana… Đặc biệt, dự án Khu du lịch sinh thái, sân golf hồ Ea Kao với diện tích 400 ha được kiến tạo để trở thành sân golf 27 lỗ và khu biệt thự nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế.
 
du an ecocity premia ngay trung tam thanh pho buon ma thuot
Dự án Ecocity Premia - dự án Km7, nằm ngay tam giác vàng, cửa ngõ vào thành phố Buôn Ma Thuột

Hàng loạt các dự án tầm cỡ được phê duyệt đầu tư đã thu hút các nhà phát triển BĐS đến thị trường Đắk Lắk để tìm kiếm cơ hội mới. Hiện các dự án BĐS đầu tư vào tỉnh này chủ yếu là các khu dân cư, khu đô thị có quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Điển hình như Khu dân cư Hồ Sinh Thái Xã CưÊbur; Khu dân cư Nam Sơn; Khu dân cư Happy Residence; Khu đô thị Buôn Hồ Central Park, Khu đô thị The Coffee City; Khu đô thị KM7 – Ecocity Premia; Khu đô thị HighLands Park Complex; Khu đô thị Bắc Tân Lợi…


Ngoài ra, các trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng, khách sạn, chung cư cũng phát triển ngày càng nhiều, đáp ứng được nhu cầu tăng trưởng về du lịch, kinh tế thương mại và dịch vụ nơi đây.

Các chuyên gia cho rằng, yếu tố quan trọng đưa Đắk Lắk trở thành điểm dừng chân lý tưởng của giới đầu tư BĐS trong thời gian qua, đó là bởi vì, những thị trường lớn trên cả nước đã phát triển được một thời gian tương đối dài. Thậm chí, có thể thấy một số nơi thị trường đã có dấu hiệu bão hòa, giá cả bị đẩy lên đến mức quá cao, làm giảm cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai và ẩn chứa rủi ro. Trong khi đó, thị trường BĐS Đắk Lắk đang ở vào giai đoạn sơ khai nên mức giá còn hợp lý và đảm bảo khả năng tăng giá ở tương lai.

Theo quy hoạch tổng thể đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, tỉnh Đắk Lắk xác định phát triển kinh tế theo hướng “xanh”, bền vững. Xây dựng Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm của vùng Tây Nguyên, đảm nhiệm chức năng đầu mối về thương mại, giao thông vận tải, giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, chuyển giao khoa học công nghệ của vùng. Do đó, những dự án địa ốc ở Đắk Lắk đã và đang được triển khai hứa hẹn tạo nên một thị trường BĐS sôi động không kém gì Đà Nẵng hay Nha Trang.

Bài viết cùng danh mục

Thị trường cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng hai quý đầu năm 2020 đã bị chững lại rất nhiều do tình [...]
Tại hội nghị Chính phủ với các địa phương ngày 2/7 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ [...]
The Royal, tâm điểm của bất động sản căn hộ hạng sang tại Đà Nẵng. Sở dĩ The Royal có sức hút mạnh [...]
Khi giới tỷ phú chọn bất động sản (BĐS), họ không chỉ nhìn vào vị trí hay kiến trúc mà còn muốn tận [...]