Chiến lược lựa chọn điểm an cư phù hợp đón đầu xu hướng ly tâm của Đà Nẵng

24/09/2020
Với tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, các thành phố lớn đang phải gánh chịu tình trạng quá tải, ô nhiễm môi trường, kẹt xe ngày càng nghiêm trọng. Theo đó, xu hướng ly tâm là điều tất yếu diễn ra nhằm giảm thiểu áp lực lên đô thị trung tâm.

Đón đầu xu hướng ly tâm

Nếu ở Hà Nội, xu hướng dịch chuyển lên phía Bắc đón đầu quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng, ở TP Hồ Chí Minh đô thị phát triển về phía Đông (quận 2, quận 9…) thì tại Đà Nẵng, xu hướng ly tâm về phía Nam, Đông Nam đang diễn ra nhanh chóng trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần thu hẹp và các dự án ven biển khan hiếm.

Hiện dân số Đà Nẵng khoảng 1,5 triệu người, chủ yếu tập trung tại các quận nội thành. Quy hoạch thành phố dự báo đến năm 2030, dân số Đà Nẵng sẽ đạt con số khoảng 2,5 triệu người. Khi đó, khu vực nội thành hiện nay chắc chắn sẽ quá tải. Việc hình thành các đô thị vệ tinh và giãn dân khỏi nội đô là tất yếu.

Theo định hướng phát triển của thành phố, hai mũi quy hoạch phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và Tây Bắc. Trong đó, mũi phát triển về phía Nam để kết nối Đà Nẵng với đô thị Điện Bàn và khu phố cổ Hội An (tỉnh Quảng Nam) được giới chuyên gia và các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

Xu hướng dịch chuyển về phía Nam thành phố Đà Nẵng ngày càng tăng

Trong lĩnh vực BĐS, năm 2020, khi thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, người dân “chắc tay” hơn khi xuống vốn thì việc chọn khu vực nào để đầu tư càng được cân nhắc thận trọng. So sánh với việc đầu tư các loại hình BĐS giá trị cao và khó chuyển nhượng như nhà phố, biệt thự, shophouse… thì đầu tư đất nền ở thời điểm này được coi là giải pháp an toàn.

Đặc biệt, khi giá đất nền giảm sâu sau thời kỳ Covid-19 và khó có thể giảm hơn nữa, nhiều nhà đầu tư đang tính đến việc mua vào để đón đầu chu kỳ tăng giá mới của thị trường. Thay vì chọn mua đất nền tại những vị trí nhỏ lẻ, xen kẹt trong khu trung tâm, không thuận lợi về giao thông và giá cao, giới đầu tư đã tìm cơ hội tại khu vực phía Nam, đón đầu xu hướng ly tâm của thành phố để chọn mua những lô đất nền có vị thế đẹp, giao thông thuận lợi và hạ tầng khu vực hoàn chỉnh.

Với sức hút đầu tư mạnh mẽ, khu vực phía  Nam thành phố được đánh giá có tiềm năng thuận lợi để lột xác trở thành trung tâm mới của Đà Nẵng, đồng thời là điểm kết nối với Quảng Nam, tạo cực phát triển mới cho “thành phố sông Hàn”.

Epic Town - đô thị “cửa ngõ” Nam Đà Nẵng

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay góc “ngã tư” của trung tâm hành chính mới Điện Thắng, Epic Town là khu đô thị chiến lược có những ưu thế vượt trội về giao thông khi mặt tiền là quốc lộ 1A và tuyến đường DH7 rộng 27m, kết nối từ khu công nghiệp Trảng Nhật qua QL1A xuống Bãi Biển Viêm Đông.

Epic Town - đô thị "cửa ngõ" Nam Đà Nẵng, tạo lập không gian sống hiện đại

Dự án nằm ở “cửa ngõ” phía Nam Đà Nẵng, tiếp giáp Đà Nẵng với khoảng cách chưa đầy 2km. Từ Epic Town dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như phố cổ Hội An, bãi biển Cửa Đại, danh thắng Ngũ Hành Sơn…

Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, dự án Epic Town còn nổi bật bởi các tiện ích ngoại khu trong bán kính 500m như hệ thống giáo dục trường học các cấp, trạm y tế, bệnh viện, chợ truyền thống như phố Chợ Thanh Quýt.

Dự án đang tạo sức hút trên thị trường nhờ tiến độ bàn giao sổ đỏ nhanh chóng

Nhiều tiện ích được tích hợp trong dự án như diện tích đất công cộng, vệt cây xanh, hành lang cây xanh bảo vệ, trung tâm thương mại, dịch vụ và cả trường mẫu giáo… đáp ứng đầy đủ công năng của một khu đô thị mới. Đặc biệt là 2 công viên lớn ngay tại dự án, kết hợp sinh thái điều tiết chạy từ Đông sang Tây, tạo không gian sống xanh, thông thoáng.

Dự án Epic Town vững vàng pháp lý, đã có sổ đỏ từng nền sẵn sàng trao tay để khách hàng yên tâm sử dụng. Cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 60%.
(Tổng hợp)

Bài viết cùng danh mục

Sáng chủ nhật (ngày 18/10/2020) vừa qua, “Sự kiện đặt chỗ ưu tiên dành cho khách hàng thân thiết” dự [...]
Lãi suất tiết kiệm tại nhiều ngân hàng đang có xu hướng giảm sâu. Đây là lần đầu tiên những ngân [...]
Trong khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp thì bất động sản (BĐS) tỉnh lẻ vẫn còn nhiều dư địa phát [...]
Bất động sản (BĐS) không chỉ là kênh đầu tư dành cho những người nhiều tiền. Nếu biết cách tính toán [...]