ad tin tức
chung cư xuân mai thanh hóa chung cư xuân mai tower thanh hóa xuân mai thanh hóa xuân mai tower thanh hóa chung cư xuân mai 11t2 11t2 xuân mai xuân mai 11t2 vinaconex chung cư 11t2 https://xuanmaicorp.org/chung-cu-11t2-xuan-mai/ Dương kiện khang duong kien khang dương kiện khang chữa yếu sinh lý duong kien khang chua yeu sinh ly

Sức hút từ VinCity và thị trường bất động sản quận 9

Cơ hội mở ra từ đô thị sáng tạo, cú hích hạ tầng nghìn tỷ cộng với lợi thế sẵn có, thị trường bất động sản quận 9 tăng trưởng mạnh, thu hút sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư uy tín. Trong đó, nhiều dự án khu dân cư đã góp phần thay đổi diện mạo của quận...

 

Cơ hội từ đô thị sáng tạo và cú hích hạ tầng nghìn tỷ

 

Tại Hội thảo quốc tế "Tầm nhìn cho đô thị sáng tạo 2018", lãnh đạo Tp.HCM đã khởi xướng định hướng gộp 3 quận phía Đông gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo. Trong đó, quận 9 với lợi thế về Khu công nghệ cao (SHTP) thành công nhất Việt Nam sẽ là quận nghiên cứu và phát triển. Trở thành một trong những vùng trọng điểm trong cuộc cách mạng 4.0 của Tp.HCM, quận 9 hứa hẹn không ngừng được đẩy mạnh đầu tư phát triển trong thời gian tới.

 

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết TP. HCM muốn gộp 3 quận (2, 9, Thủ Đức) thành khu Đô thị sáng tạo phía Đông của TP. 

 

Bên cạnh đó, với mục tiêu tăng tốc thay đổi hạ tầng, Tp. HCM đã chi khoản tiền lớn để quận 9 "lột xác" với nhiều dự án tầm cỡ. Điển hình, hàng loạt hệ thống giao thông mới được đầu tư xây dựng, tiêu biểu là tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, đường Vành đai 3 kết nối quận 9 với trung tâm thành phố, Monorail Thủ Thiêm, sân bay quốc tế Long Thành…

 

Đồng thời, hàng nghìn tỷ đồng đã được chi để cải thiện, nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… giúp giảm thiểu đáng kể tình trạng ùn tắc của khu vực.

 

Ngoài ra, sắp tới đây các trung tâm hành chính thương mại sẽ được đưa vào hoạt động như Bệnh viện Ung Bướu 2, Bến xe Miền Đông mới, Đại siêu thị Aeon Mall, Đại học Fulbright… sẽ giúp diện mạo quận 9 dần thay đổi, từng bước chuyển mình từ một quận ngoại thành trở thành trung tâm đô thị sáng tạo mới của thành phố.

 

Thị trường bất động sản quận 9 lấy đà tăng trưởng

 

Thị trường bất động sản quận 9 những năm gần đây vốn dĩ đã rất tiềm năng do sở hữu không ít lợi thế. Vị trí thuận lợi cho giao thương, di chuyển nhanh chóng tới trung tâm thành phố với 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, 20 phút vào quận 1 và dễ dàng lưu thông đến các tỉnh lân cận như Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai… Hệ thống giao thông hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm.

 

Thị trường BĐS quận 9 tăng trưởng mạnh mẽ

 

Đặc biệt, Khu công nghệ cao (SHTP) của quận 9 được mệnh danh là "thung lũng Silicon Việt Nam" được các tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… đầu tư hàng tỷ USD, thu hút lượng lớn nguồn lao động là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân… trong và ngoài nước về làm việc, tạo tiền đề để nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao.

 

Vì vậy, cùng với cơ hội mở ra từ đô thị sáng tạo và cú hích hạ tầng nghìn tỷ không quá khó để quận 9 lấy đà tăng trưởng, trở thành "điểm nóng" thuộc top đầu của thị trường bất động sản Tp.HCM. Thực tế, nhiều dự án căn hộ đã được xây dựng tại đây như The Venica, Lucasta, Flora Kikyo, Vincity, HausNeo... đến từ các chủ đầu tư uy tín Khang Điền, Nam Long, Vingroup, EZ Land…

 

Với quy hoạch không gian sống theo hướng khu dân cư sinh thái, các dự án bất động sản đã giúp quận 9 thay lớp áo mới, trở thành "thành phố xanh" có mật độ cây cối và mặt nước chiếm diện tích lớn.

 

Sự đổ bộ của hàng loạt các "ông lớn" bất động sản đã khiến thị trường căn hộ quận 9 cạnh tranh ngày càng sôi động. Điều này cũng đồng nghĩa người mua sẽ có nhiều lựa chọn hơn, chính vì thế để lọt vào "mắt xanh" của họ dự án phải mang lại những giá trị thật sự khác biệt.

 

"Điểm sáng" của thị trường bất động sản quận 9

 

VinCity quận 9 (Tp.HCM) là một trong những dự án khu đô thị hướng đến người mua đại chúng mà tập đoàn Vingroup mới đây công bố triển khai đầu tư xây dựng. Dự án này có quy mô 300ha nằm trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp.HCM.

 

Căn hộ mẫu lý tưởng tại VinCity

 

Qua khảo sát cho thấy, sau khi công bố và dự án VinCity quận 9 đang rục rịch triển khai xây dựng, nhà đất khu vực xung quanh dự án trở nên nhộn nhịp và sôi động hẳn lên. Theo đó, đối diện khu vực dự án là khu tái định cư Long Bửu, phường Long Bình, quận 9 nhiều sàn môi giới nhà đất đã đến thuê lại nhà của người dân mở văn phòng kinh doanh dự án. Nhiều sàn môi giới nhà đất cũng mở văn phòng ở khu vực này.

 

 

Một số môi giới địa ốc nơi đây cho rằng, khi chưa có VinCity ở khu vực Long Bửu này giá đất được chào bán khoảng 4 triệu đồng/m2 nhưng gần đây giá đã tăng lên khoảng 6 triệu/m2. Tại khu vực giáp ranh giữa đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện (cách dự án khoảng 500m), giá nhà ở đang tăng lên, theo tìm hiểu từ một số sàn môi giới, so với năm 2015 thì mức tăng khoảng 10%.

 

Ông Trần Hùng, một người dân sống ở Long Bửu cho biết "tôi được biết VinCity là dự án khu đô thị hiện đại, được đầu tư đồng bộ các tiện ích phục vụ người dân như siêu thị, công viên, bệnh viện...nên tôi nghĩ dự án sẽ đem lại nhiều lợi ích cho người dân. Nhiều tuyến đường cũng sẽ được nâng cấp, mở rộng do đó giá đất cũng sẽ tăng theo".

 

Các tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Long Thuận, Nguyễn Xiển, Phạm Văn Đồng… thuộc quận 9 ghi nhận việc nở rộ dự án mới nhiều nhất. Kéo theo đó là nhu cầu khách mua đầu tư tăng lên từ cuối năm 2016 đến nay. Theo một số sàn môi giới, một dự án mới của doanh nghiệp mở bán thì khách mua đầu tư chiếm tới 40 – 60% giao dịch, trong đó không ít nhà đầu tư đặt một lúc nhiều nền.

 

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, quận 9 là một trong những quận có nhiều tiềm năng để phát triển, nhất là khi được đầu tư nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, kết nối với toàn khu vực, như đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, đường nối với cầu Phú Mỹ để sang quận 7… Đặc biệt, cuối năm 2016 UBND TP HCM đã đồng ý đầu tư cải tạo, nâng cấp đường Nguyễn Xiển - con đường huyết mạch của quận 9 dẫn vào cụm cảng ICD Long Bình và dự án VinCity.

------------------------------------------

 

Công ty Cổ phần Bất động sản LINKHOUSE MIỀN TRUNG
Địa chỉ: 320 đường 2/9, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Email: info@linkhousemientrung.com.vn
Điện thoại: 0901136383


EMPIRE
COCO BAY
DATQUANG GROUP
FURAMA
NOVA LAND
VIETIN BANK
NAMAN
Hoa Binh Green
NGOC DUONG RVS
SENTOSA
Hoi an
Dự án Ocean View Sơn Trà Đà Nẵng