ad tin tức
imperia sky garden tpland Chung cư imperia sky garden Chung cư imperia sky garden tpland imperia sky garden Chung cư 423 minh khai Chung cư minh khai Bảng giá Chung cư Imperia Sky Garden Giá bán Chung cư Imperia Sky Garden giá bán chung cư imperia sky garden giá bán chung cư 423 minh khai giá bán mới nhất imperia sky garden bảng giá mới nhất dự án imperia sky garden Giá bán Imperia Sky Garden gia ban imperia sky garden The manor nguyen xien du an the manor nguyen xien biet thu the manor central park lien ke the manor central park chung cư the manor central park biệt thự the manor central park nha pho the manor central park chung cư 6th element dự án 6th element 6th element sửa máy bơm sua may bom Chung cư Ciputra Bán Chung cư Ciputra Biệt thự Ciputra Bán biệt thự Ciputra lilaha complex Chung cư lilaha complex Bán chung cư lilaha complex chung cu luxury park view luxury park view Bán chung cư luxury park view Five star hà đông Chung cư five star hà đông Bán chung cư five star hà đông Bán chung cư five star cầu giấy chung cư five star cầu giấy five star cầu giấy Bán chung cư five star resident chung cư five star resident five star resident fivestarcaugiay.net.vn/
condotel trí đức hạ long condotel trí đức dự án condotel trí đức condotel trí đức hạ long bay condotel trí đức hạ long condotel trí đức dự án condotel trí đức condotel trí đức hạ long bay condotel trí đức hạ long condotel trí đức dự án condotel trí đức condotel trí đức hạ long bay best western ha long best western ha long bay best western ha long bay Best Western Plus Sail Hạ Long best western ha long best western ha long bay best western ha long bay Best Western Plus Sail Hạ Long best western ha long best western ha long bay best western ha long bay Best Western Plus Sail Hạ Long
chung cư liễu giai tower liễu giai tower chung cư x1 26 liễu giai bán chung cư 26 liễu giai dự án liễu giai tower dự án sdu liễu giai chung cư 26 liễu giai du an chung cu 26 lieu giai https://chungculieugiaitower.vn/ https://chungculieugiaitower.vn/vi-tri-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/mat-bang-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/bang-gia-ban-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/chinh-sach-ban-hang-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/tien-do-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/phap-ly-du-an-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/don-vi-thi-cong-tai-du-an-chung-cu-lieu-giai-tower/ https://chungculieugiaitower.vn/don-vi-quan-ly-du-an-chung-cu-lieu-giai-tower/

Nên đầu tư ở đâu khi đất nền trung tâm Đà Nẵng khan hiếm

Hai năm trở lại đây, khi quỹ đất trung tâm thành phố có hạn, nhà đầu tư thứ cấp tại Đà Nẵng bắt đầu chuyển dịch dòng tiền đến các phân khúc bất động sản phía Nam và phía Tây Bắc. Theo đánh giá của các nhà đầu tư, tỷ suất lợi nhuận của phân khúc đất nền đang chiếm vị trí "ngôi vương" trong bảng danh sách xếp hạng lợi nhuận của các phân khúc tại thị trường bất động sản ven Đà Nẵng.

 

Xu hướng giãn dân ra vùng ven Đà Nẵng

 

Tại Đà Nẵng, xu hướng dịch chuyển ra ngoại ô đã manh nha từ nhiều năm trước nhưng phải đến 2 năm trở lại đây thì dòng chuyển dịch ngày càng trở nên rõ nét. Với diện tích đất liền hơn 98.000ha, dân số khoảng 1,4 triệu người cùng sự xuất hiện của hàng loạt các tòa nhà cao tầng và quá trình kiến thiết hạ tầng giao thông đã tạo nên sự “chật chội” trong bức tranh chung về đất nền Đà Nẵng.

 

Trung tâm Đà Nẵng gần như đã hết quỹ đất để phát triển không gian công cộng, giao thông

 

Trong khi đó, với chủ trương xây dựng và phát triển đô thị vệ tinh xung quanh TP. Đà Nẵng, nguồn vốn Nhà nước và các nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu dồn lực cho hệ thống cơ sở hạ tầng vùng ven. Khu vực quận Liên Chiểu, Hòa Xuân, Nam Đà Nẵng… bắt đầu “lột xác” trở thành những miền đất mới đầy hứa hẹn với các nhà đầu tư.

 

Còn đối với người dân có nhu cầu ở thực, việc chọn một vị trí đất nền ven đô để sinh sống, hàng ngày chạy xe vào trung tâm làm việc đang trở thành xu hướng mới. Điều này không nằm ngoài dự đoán của nhiều chuyên gia địa ốc khi quỹ đất trung tâm thành phố dần eo hẹp, cộng thêm giá cả bị đội lên cao quá nhanh.

 

Nên đầu tư ở đâu khi đất trung tâm khan hiếm?

 

Khi Cocobay được hình thành cùng với việc sông Cổ Cò được khơi thông, nhiều dự án đất nền đã được triển khai tại phía Nam Đà Nẵng, tập trung từ quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn đến thị xã Điện Bàn (Quảng Nam). Các dự án như khu đô thị  Sentosa, Điện Dương Riverside…. đã từng trở thành điểm nóng khi đáp ứng được nhu cầu đầu tư và ở thực của người dân với quỹ đất tương đối lớn. Hay đất ở khu vực Hòa Xuân Đà Nẵng cũng được nhà đầu tư chú ý khi mức giá tăng gấp đôi, gấp ba trong vòng chưa đến 3 năm.

 

Ngoài các đô thị vệ tinh ở phía Nam Đà Nẵng, khu vực phía Tây bắc cũng đang nổi lên như một “ngôi sao mới” bởi những dự án hấp dẫn của nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó phải kể đến các dự án trọng điểm như cao tốc La Sơn - Túy Loan, Khu Công nghệ cao, Danang IT Park, cảng nước sâu Liên Chiểu... Đòn bẩy về hạ tầng khiến thị trường BĐS tại đây đang ngày càng nóng lên với lượng giao dịch tăng vọt so với hồi cuối năm 2017, cung cấp trên 3.000 sản phẩm đất nền, biệt thự, liền kề.

 

Thời điểm này, các dự án đất nền khu vực quận Liên Chiểu đang hút khách với giá giao động từ 12- 17 triệu đồng/m2. So với các khu đô thị vệ tinh, những dự án khu vực này nổi bật với yếu tố sinh thái tự nhiên, các khu du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí, safari…Giới chuyên gia cũng nhận định rằng, với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp địa ốc cùng với yếu tố giá cả hợp lý, hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp đồng bộ, khu Tây Bắc thành phố dự báo sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian tới.

-------------------------------

 

Công ty Cổ phần Bất động sản LINKHOUSE MIỀN TRUNG
Địa chỉ: 320 đường 2/9, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Email: info@linkhousemientrung.com.vn
Điện thoại: 0901136383


EMPIRE
COCO BAY
DATQUANG GROUP
FURAMA
NOVA LAND
VIETIN BANK
NAMAN
Hoa Binh Green
NGOC DUONG RVS
SENTOSA
Hoi an
Dự án Ocean View Sơn Trà Đà Nẵng