Rosa Riverside Complex

Giới thiệu
Nằm giữa Hội An – mảnh đất di sản văn hóa thế giới và di tích quốc gia Ngũ Hành Sơn, Rosa Riverside Complex chạy dọc dòng sông Cổ Cò, cách không xa bãi tắm Viêm Đông ( Tx. Điện Bàn) An Bàng, Cửa Đại của thành phố Hội An hay bãi biển Tân Trà của Đà Nẵng … đây chính là lợi thế “thiên thời, địa lợi nhân hòa” không dễ gì tìm thấy.
Dự án Rosa Riverside Complex mang tính chiến lược trong phát triển kinh tế, đặc biệt là kinh tế du lịch của Quảng Nam, Đà Nẵng. Quy mô 34ha, mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 38%, Rosa Riverside Complex Đà Nẵng cung ứng đa dạng các sản phẩm đất nền phân lô ,nhà phố thương mại, nhà phố ven sông, biệt thự vườn, biệt thự ven sông và các công trình tiện ích.
Tổng quan dự án
Tên dự án: Rosa Riverside Complex
 +  Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại và Dịch Vụ An Dương
 +  Vị trí: KĐT mới Điện Nam – Điện Ngọc, Quảng Nam
 +  Tổng vốn đầu tư: 700 tỷ đồng
 +  Tổng diện tích quy hoạch: 34 ha
 +  Mật độ xây dựng: 38%
 +  Loại hình: Đất ở phân lô
 +  Nhà phố thương mại: 1.700 lô
 +  Nhà phố ven sông: 1.400 lô
 +  Biệt thự vườn: 32 lô
 +  Biệt thự ven sông: 22 lô
 +  Diện tích trung bình: 90 – 280 m2
 +  Khung giá bán dự kiến: 14 – 15tr/m2
du an rosa riverside ben song gan bien
Phối cảnh tổng thể dự án Rosa Riverside Complex 
Vị trí
KĐT Rosa Riverside Complex Điện Dương tọa lạc tại huyện xã Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam, ở vị trí trung tâm cửa ngõ, kết nối hai thành phố du lịch Đà Nẵng – Hội An trong chưa đầy 5km. Dự án cách bãi tắm Thống Nhất, bãi tắm Hà My, bãi tắm Viêm Đông và chuỗi resort chưa đầy 1km.
vi tri du an rosa riverside complex
Vị trí mặt tiền sông, gần biển nhất tại nhóm dự án bất động sản bên sông Cổ Cò

   +  Phía Đông: Giáp với dòng sông Cổ Cò cùng bãi biển thơ mộng Thống Nhất – Hà My. Đây là khu vực được khai thác tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, tạo nhiều cơ hội việc làm cho cư dân cũng như góp phần phát triển nền kinh tế chung của khu vực.
   +  Phía Tây: Tiếp giáp với khu dân cư đông đúc sôi động, phát triển các ngành kinh tế đa dạng.
   +  Phía Nam: Giáp các cụm đô thị mới với hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại cùng các tiện ích nổi bật đi kèm.
   +  Phía Bắc: Giáp với trục đường 33m Lạc Long Quân.

Dự án không chỉ mang ý nghĩa kết nối, mà còn là một điểm nhấn không gian đô thị ngay trung tâm cung đường du lịch Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An. Ngay từ khi ra mắt thị trường, nhiều chuyên gia, các nhà đầu tư sành sỏi đánh giá cao vị trí tọa lạc, hiếm có dự án nào sở hữu trọn vẹn hệ sinh thái từ sông, biển và các tuyến giao thông trọng yếu như Rosa Riverside Complex.
Kết nối dự án
Rosa Riverside Complex được giới chuyên gia đánh giá “một bước chân đến ngàn tiện ích” khi nằm ở tâm điểm kết nối Đà Nẵng – Hội An và nằm gần kề tuyến resort sầm suất. Cư dân tương lai sinh sống tại đây ngoài hưởng thụ các tiện ích nội khu, còn thuận lợi kết nối các tiện ích mang đậm bản sắc văn hóa của 2 vùng đất trứ danh Hội An và Đà Nẵng như:

 - MGM Hội An Quảng Nam: 500m
 - Bãi tắm Thống nhất: 500m
 - Chợ Chiều – Điện Dương : 550m
 - Radisson Blu Hội An : 650m
 - Biệt Thự – Villas – Malibu HoiAn : 750m
 - UBND phường Điện Dương : 800m
 - Trạm Y Tế phường Điện Dương : 1,4km
 - Bãi biển An Bàng : 4,5km
 - Montgomerie Links Villas : 5km
 - BRG Danang Golf Resort : 6,2km
 - Khu công nghiệp Điện Nam-Điện Ngọc : 9,4km
Tiện ích
Dự án đất nền Rosa Riverside Complex với ý tưởng xây dựng một khu đô thị sở hữu nét đẹp văn hóa của cả 2 vùng đất, chủ đầu tư tập trung vào hệ thống cảnh quan như phố đi bộ ven sông, phố đèn lồng, con đường hoa, sân thể thao đa năng, công viên giải trí…mang đến một diện mạo lý tưởng, đáp ứng nhu cầu dân sinh cũng như nhu cầu phát triển du lịch.

Với điểm nhấn là bến duy thuyền, giúp cư dân dễ dàng di chuyển, thăm thú cảnh đẹp dọc hai bờ sông, đồng thời thưởng thức nghệ thuật ẩm thực và các chương trình ca nhạc, đến Non Nước vãn cảnh chùa chiền và ghé bến thuyền dọc sông Hàn mua sắm…
Pháp lý dự án
 + Phê duyệt 1/500 khớp nối 1/2000 của tỉnh.
 + Quyết định bàn giao đất.
 + Đánh giá tác động môi trường
 + TMB Sử dụng đất
 + Thông báo thu hồi đất 2020
Thiết kế
Lấy cảm hứng về một đô thị Hội An thu nhỏ, thiết kế phân khu Rosa Riverside Villa ôm trọn theo mặt sông Cổ Cò. Các căn Villa với kiến trúc đặc trưng theo phong cách đặc trưng của những ngôi nhà cổ Hội An với mái ngói âm dương, hoà quyện nét hiện đại.

ben du thuyen hien dai tai rosa riverside complex
Bên du thuyền hiện đại tại Rosa Riverside Complex
 
biet thu ven song rosa riverside complex
Dãy biệt thự với lối kiến trúc đậm nét phố cổ và công viên ven sông

 
khu cong vien ven song rosa riverside complex
Khu quảng trường, công viên rộng lớn tại Rosa Riverside Complex
Giá và PT thanh toán
Chính sách thanh toán dự án:

Phương án 1: Thanh toán cơ bản (30%)
Đặt cọc 50tr.
Thanh toán đợt 1: 30% ký hợp đồng
Sau 1 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Sau 2 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Sau 4 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Sau 6 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Thông báo công chứng chuyển nhượng (Trước quý II/2021): Đóng 25%.
Thông báo nhận sổ: Đóng 5% còn lại

Phương án 2: Thanh toán (50%)
Đặt cọc 50tr.
Thanh toán đợt 1: 50% ký hợp hợp đồng.
Sau 1 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Sau 2 tháng kể từ ngày ký: đóng 10%
Thông báo công chứng chuyển nhượng (Trước quý II/2021): Đóng 25%
Thông báo nhận sổ: Đóng 5% còn lại

Phương án 3: Thanh toán nhanh (90%)
Đặt cọc 50tr.
Thanh toán đợt 1: 90% Ký hợp đồng
Thống báo công chứng chuyển nhượng (Trước quý II/2021): Đóng 5%
Thông báo nhận sổ: Đóng 5% còn lại.
NGÂN HÀNG CB BANK HỖ TRỢ VAY 40% – 50%
Tiến độ
Rosa Riverside Complex nằm trong số ít các dự án có tiến độ thi công tốt trên thị trường bất động sản ven sông Cổ Cò tính đến thời điểm hiện tại, đã và đang “về đích” đúng như cam kết. Đây là sự tâm huyết, phối hợp nhịp nhàng giữa chủ đầu tư, tư vấn giám sát và năng lực tốt của nhà thầu xây dựng.

Dự án được đầu tư kĩ lưỡng về hạ tầng dự án, đã hoàn thành 70% dự án. Đã lên cột đèn, bó vỉa, trồng cây xanh, đường nhựa, khu công viên đã bắt đầu được xây dựng, trồng hoa
Đặc điểm nổi bật
Sau đợt thanh lọc các dự án khu vực ven sông cổ cò 2019 cùng với phê duyệt quy hoạch 1/2000 khớp nối các dự án Quảng Nam chính thức được thông qua, các dự án nằm trên tuyến du lịch kim cương Đà Nẵng – Hội An đang được hồi sinh một cách mạnh mẽ. Rosa Riverside Complex hi vọng sẽ là phát súng vực dậy tiềm năng của con sông Cổ Cò đã từng bị bỏ quên.

Dự án cùng danh mục