ad tin tức

DÒNG TIỀN ĐỔ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VEN BIỂN ĐÀ NẴNG.

Đất ven biển Đà Nẵng đang 'sôi sùng sục', giá tăng từ 30- 50% kể từ sau Tết Nguyên đán 2018, mỗi ngày một giá, mỗi lô đất trong 1 tuần được sang tay từ 2 đến 4 người, hễ có người rao bán lập tức có người đến mua ngay. Chính đất biển tăng 'phi mã' nên giới đầu cơ khắp nơi đua nhau đổ về đây săn đất và lãi 'bỏng tay'.

 

Đất ven biển tăng “phi mã”

    

Trong cơn “sốt đất” chung hiện nay trên địa bàn thành phố, thì đất ven biển đang là hiện tượng “siêu sốt”. Từ sau Tết đến nay giá đất khu vực ven biển Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Thanh Khê, Liên Chiểu bỗng tăng vọt, nhà đầu tư đổ về khu vực này để mua đất như đi hội. Giá đất bị đẩy lên trên 50% so với giá trị trước Tết. Các “cò đất” đều khẳng định mua bán đất ven biển Đà Nẵng chỉ có lời chứ không có lỗ!

Đơn cử như đường Phạm Văn Đồng hiện nay đang có giá khoảng 150 triệu đồng/m2, đường Võ Nguyên Giáp tuỳ theo khu vực có giá khoảng 200 – 300 triệu đồng/m2, Nguyễn Văn Thoại dao động trong khoảng 160 – 180 triệu đồng/m2… giá tăng khoảng 20% so với năm 2017 dù năm 2018 chỉ mới qua được 4 tháng.

 

(Dự án T&T Tower Đà Nẵng có vị trí kim cương trên đường Phạm Văn Đồng thu hút giới đầu tư)

     

Đặc biệt, khu vực được định hướng thành lập thành lập “Khu phố Tây” - phục vụ du khách xuyên đêm An Thượng được định hướng không gian và hoạt động mang âm hưởng của phố South Bank, giới hạn bởi 4 đoạn đường gồm Võ Nguyên Giáp - Hoàng Kế Viêm - Châu Thị Vĩnh Tế và Ngô Thì Sĩ giá cũng cao chót vót.

Không nằm ngoài xu thế, đất ven biển Nguyễn Tất Thành (thuộc Q. Thanh Khê, Liên Chiểu) cũng lập kỷ lục về giá mới, khi tăng thêm từ 30 – 40% so với trước Tết Nguyên đán. Cụ thể, đất mặt tiền Nguyễn Tất Thành đoạn từ ngã ba Hà Huy Tập trở về Ông Ích Khiêm nay có giá giao dịch từ 80 – 100 triệu đồng/m2, tăng hơn 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm trước Tết; đoạn từ Hà Huy Tập đến khu du lịch Xuân Thiều có giá giao dịch từ 51 – 80 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với cuối năm 2017...

 

Nhà đầu tư đổ bộ

 

Theo giới đầu tư bất động sản Đà Nẵng, do giá đất ven biển liên tục tăng giá trong hơn 2 năm qua, hàng loạt đại gia bất động sản từ Hà Nội và một số tỉnh thành phía Bắc ào ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng đầu tư. Bên cạnh đó, nhà đầu tư Hàn Quốc, Trung Quốc núp bóng hoặc thuê người Việt đứng tên gom đất biển Đà Nẵng nên làm cho giá đất biển tăng với tốc độ chóng mặt mà chưa có điểm dừng. Theo thống kê của CBRE, khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc hiện đang thống trị thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng. Nhóm khách này chiếm 75 - 85% số giao dịch thành công trong thời gian qua.

 

(Thị trường bất động sản Đà Nẵng nổi bật với các dự án ven biển)

 

Lý giải về việc giá đất ven biển tăng chóng mặt, bà Phương Thị Quỳnh Lan, nhà đầu tư đất ven biển Đà Nẵng đến từ Hà Nội cho biết, Đà Nẵng có cảnh quan, vị trí cũng như môi trường sống tốt nhất cả nước, là địa điểm du lịch hấp dẫn đối với du khách trong nước và quốc tế, lượng khách đổ về thành phố luôn luôn tăng cao trong nhiều năm trở lại đây, vì vậy đất ven biển luôn là điểm lý tưởng để thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư đến từ Hà Nội đổ về mua đất mở nhà hàng, khách sạn... Cũng theo bà Quỳnh Lan, dù giá đất ven biển Đà Nẵng đã tăng cao so với những năm trước nhưng vẫn còn thấp hơn khoảng 50% so với đất ven biển Nha Trang nên nhiều nhà đầu tư kỳ vọng phân khúc này còn nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai nên tiếp tục đổ tiền vào đây.

 

(Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là xu hướng của các nhà đầu tư Hà Nội)

 

Rõ ràng, khi thị trường bất động sản ven biển sôi động, không loại trừ hàng loạt nhà đầu tư, đầu cơ ào ào đổ xô về thu gom tự làm giá, “thổi giá” để trục lợi. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có nguy cơ tăng giá ảo và “bong bóng” có thể xảy ra bất cứ lúc nào chính vì vậy nhiều khách hàng đi sau cần tỉnh táo nếu không sẽ bị sập bẫy như những năm trước đây.

 

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Linkhouse Miền Trung

320 Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng

Hotline: 0901 13 63 83

 

Xem thêm: Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng phát triển tương xứng với tiềm năng, Cách chọn mua căn hộ


EMPIRE
COCO BAY
DATQUANG GROUP
FURAMA
NOVA LAND
VIETIN BANK
NAMAN
Hoa Binh Green
NGOC DUONG RVS
SENTOSA
Hoi an
Dự án Ocean View Sơn Trà Đà Nẵng